Les avantages de louer ou acheter en France

Acheter pour louer, quels avantages ?

Lorsqu’on investit dans l’immobilier locatif, on achète un logement pour le louer et percevoir des revenus. Des avantages fiscaux permettent d'augmenter la rentabilité de cet investissement immobilier en réduisant l’impôt sur le revenu. Cet investissement immobilier permet de se constituer un patrimoine et un complément de revenus. Il existe plusieurs programmes de défiscalisation pour un investissement immobilier.

Pourquoi réaliser un investissement immobilier ?

L’immobilier est généralement un placement rentable. Pour un investissement locatif, l'objectif principal est de faire des bénéfices en louant. C’est un investissement immobilier à long terme et le retour de ce placement n'est pas immédiat. La ville et l’emplacement sont essentiels lors d’un investissement immobilier ; il faut que le marché locatif soit porteur avec une réelle demande de location. Si l’investissement dans un bien immobilier neuf est plus cher à l’achat, l’écart est compensé par divers avantages fiscaux. Avec ce type d'investissement, on se constitue un patrimoine durable dont la transmission est facile. On peut recourir à un emprunt immobilier pour investir sans forcément avoir un apport initial. Il permet de préparer sa retraite, de louer à sa famille, de profiter d'un complément de revenus.

Les avantages de louer ou acheter en 2018

Les avantages à acheter pour louer en 2018

Les dispositifs pour défiscaliser dans l’immobilier

Il convient de choisir le dispositif fiscal le plus approprié aux objectifs pour investir dans l’immobilier.

En savoir plus sur l'investissement locatif : patrimoine.lesechos.fr